AFFITTI - CONDIZIONI

  • All’atto della prenotazione verrà richiesta, entro 5 giorni, una caparra confirmatoria pari al 30% del prezzo dell’affitto, in mancanza del pagamento la prenotazione si intenderà annullata.
  • Il contratto di locazione tra l’Agenzia ed il cliente può ritenersi valido a tutti gli effetti di legge solo nel momento in cui avviene il versamento della caparra confirmatoria.
  • La caparra non sarà restituita in caso di disdetta.
  • Il pagamento del canone dovrà avvenire nel momento in cui il cliente si presenterà presso l’Agenzia a ritirare le chiavi dell’immobile, preferibilmente in contanti o con assegno bancario.
  • Il cliente potrà ritirare le chiavi dell’immobile presso l’Agenzia a partire dalle ore 16:00 del giorno d’inizio della locazione, e dovrà riconsegnarle entro le ore 10:00 del giorno ultimo della locazione; la mancata restituzione delle stesse, autorizzerà comunque l’Agenzia a ritornare in possesso dell’appartamento.
  • Al momento della consegna delle chiavi dell’immobile, l’Agenzia potrà richiedere al cliente, oltre alle quote già dovute, una somma da Euro 100,00 a 200,00 a titolo di deposito cauzionale infruttifero, somma che verrà restituita a termine della locazione, previa verifica dello stato degli arredi, dell’immobile e della pulizia dello stesso. In caso di presenza di gruppi di giovani o di animali domestici, le somme in questione saranno raddoppiate.
  • In caso di mancato arrivo entro le 24 ore successive al giorno stabilito di inizio della locazione, senza alcun preavviso, il cliente sarà considerato rinunciatario e perderà integralmente la caparra versata.
  • Il canone comprende il normale consumo di acqua calda e fredda, energia elettrica e gas. E’ esclusa dal canone la pulizia finale dell’immobile a carico del cliente, la biancheria e l’aria condizionata il cui prezzo giornaliero in caso di utilizzo sarà concordato direttamente con l’Agenzia.
  • I costi supplementari a settimana: letto singolo Euro 50,00 ; culla Euro 25,00.
  • Il cliente dovrà segnalare all’Agenzia eventuali difetti dell’immobile e degli arredi entro ventiquattro ore dalla consegna delle chiavi. In mancanza di segnalazione, i suddetti difetti e difformità si presumeranno imputabili al cliente.
  • Il cliente si impegna ad osservare il regolamento condominiale ed in particolar modo gli orari di riposo ( 13.30 - 16.00 / 22.00 - 8.00).
  • Il pernottamento o l’utilizzo dell’appartamento da parte di un numero di persone superiore a quello convenuto, comporterà una maggiorazione del prezzo pattuito per la locazione, pari ad Euro 50,00 al giorno per ogni persona in più.
  • L’Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali furti o danneggiamenti ad oggetti lasciati all’interno degli appartamenti.
  • L’accesso di animali domestici negli alloggi deve essere concordato con l’Agenzia all’atto della prenotazione.
  • L’Agenzia si riserva, in caso di imprevisti nell’assegnazione dell’appartamento, il diritto alla sostituzione dello stesso, con un altro, avente le stesse caratteristiche.
  • Nel caso di riconsegna delle chiavi anticipata rispetto al termine di scadenza della locazione, il canone già versato non verrà restituito.
  • In osservanza dell’art. 11 della Legge 675/96, il cliente autorizza lo Studio Immobiliare Management a custodire nei propri archivi e ad utilizzare tutti i dati personali per l’adempimento degli obblighi previsti dalle leggi in vigore, mailing list e comunicazioni commerciali. Si potrà in qualsiasi momento revocare il consenso e/o opporsi al trattamento dei propri dati personali.



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